Μια σημαντική υπόθεση από τη Λαμία φέρνει στο προσκήνιο τα λάθη που μπορεί να προκύψουν από τις καταχωρίσεις στο Κτηματολόγιο. Η Δικαιοσύνη έβαλε τέλος σε μια διαμάχη ιδιοκτησίας, δικαιώνοντας τον πολίτη. Ξεκάθαρο το μήνυμα: η εγγραφή δεν σημαίνει και κυριότητα.
Το λάθος που «φούσκωσε» το ακίνητο του γείτονα
Όπως ανέφερε ο δικηγόρος του ιδιοκτήτη, Γιώργος Ζελενίτσας, μιλώντας στον LAMIA POLIS 87.7 και την Άννα Μπαμπέτα, η υπόθεση ξεκίνησε από εσφαλμένη αποτύπωση στο Κτηματολόγιο.
«Δεν κατέθεσε πλήρως σωστό κτηματολογικό διάγραμμα, ούτε σωστό τοπογραφικό, ούτε έδωσε διευκρινίσεις ότι τα δύο ακίνητα είχαν αποκτηθεί με διαφορετικούς τίτλους», σημείωσε χαρακτηριστικά.
Αποτέλεσμα ήταν περίπου 110 τετραγωνικά μέτρα να αποδοθούν σε γειτονικό ακίνητο, το οποίο μέχρι τότε ήταν «τυφλό».
Από χωρίς αξία… σε ακίνητο με δρόμο
Η υπόθεση πήρε απρόσμενη τροπή όταν, κατά τις αναρτήσεις στο Κτηματολόγιο, το γειτονικό ακίνητο εμφανίστηκε ξαφνικά μεγαλύτερο και με πρόσοψη.
«Ξαφνικά το ακίνητό τους είχε γύρω στα 65 τετραγωνικά παραπάνω και συνόρευε με δρόμο», ανέφερε ο κ. Ζελενίτσας, περιγράφοντας την αλλαγή που –όπως υποστήριξε– έγινε εις βάρος της ιδιοκτησίας του εντολέα του.
Μάλιστα, όπως είπε, οι συγκεκριμένοι δεν είχαν εμφανιστεί νωρίτερα, ούτε είχαν προσκομίσει ουσιαστικά στοιχεία.
«Δεν είχαν εμφανιστεί ποτέ για να ασκήσουν οποιαδήποτε πράξη… και ξαφνικά ήρθαν όταν έγιναν οι αναρτήσεις», τόνισε.
Η κρίσιμη επισήμανση για το Κτηματολόγιο
Το δικαστήριο έκρινε ότι η καταχώριση ήταν εσφαλμένη και δικαίωσε τον ιδιοκτήτη, ακυρώνοντας την επίμαχη αποτύπωση.
Ιδιαίτερη σημασία έχει και η νομική επισήμανση που προκύπτει από την υπόθεση:
«Η καταχώριση στο Κτηματολόγιο από μόνη της δεν συνιστά ούτε δημιουργεί τίτλο κτήσεως», υπογράμμισε ο δικηγόρος.
Η συγκεκριμένη υπόθεση λειτουργεί ως υπενθύμιση ότι τέτοια λάθη μπορούν να συμβούν σε οποιονδήποτε, ωστόσο υπάρχει η δυνατότητα δικαστικής αποκατάστασης.
Αφήστε μια απάντηση
Σημείωση: Τα σχόλια που εμφανίζονται κάτω από τα άρθρα αποτελούν προσωπικές απόψεις των χρηστών που τα δημοσίευσαν και δεν εκφράζουν απαραίτητα τις θέσεις ή απόψεις του Lamianow.gr.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, σχόλια που έχουν διατυπωθεί δημόσια σε κοινωνικά δίκτυα ενδέχεται να εμφανίζονται κάτω από τα άρθρα, όταν έχουν δημοσιευθεί κάτω από σχετικές αναρτήσεις του ίδιου άρθρου. Το Lamianow.gr δεν φέρει ευθύνη για το περιεχόμενο αυτών των σχολίων.
Αν κάποιο σχόλιο θεωρείτε ότι παραβιάζει δικαιώματα, είναι προσβλητικό ή έχει αποσυρθεί από την αρχική του πηγή, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας στο [email protected] για την άμεση αφαίρεσή του.
