Την εισαγωγή ενδιάμεσου συντελεστή 25% για εισοδήματα από ενοίκια μεταξύ 12.000 και 24.000 ευρώ, ώστε να «σπάει» το απότομο άλμα στο 35% μετά τις 12.000 ευρώ, ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ, αλλάζοντας το τοπίο του φόρου για τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Ο συντελεστής 15% έως τις 12.000 ευρώ εισόδημα ενοικίων των ιδιοκτητών ακινήτων παραμένει, ενώ τα τμήματα 24.000–35.000 και άνω των 35.000 ευρώ συνεχίζουν να λαμβάνουν φόρο με συντελεστή 35% και 45% αντίστοιχα.
Τι ίσχυε πριν και τι θα ισχύει πλέον
Μέχρι σήμερα, όποιος ξεπερνούσε τις 12.000 ευρώ ετήσιο εισόδημα από ενοίκια πλήρωνε 15% για το πρώτο τμήμα και 35% για όλο το πάνω μέρος έως τις 35.000 ευρώ. Με τον νέο ενδιάμεσο συντελεστή, το τμήμα 12.000–24.000 ευρώ θα φορολογείται με 25% και μόνο μετά τις 24.000 θα εφαρμόζεται το 35% έως τις 35.000 και 45% για το υπερβάλλον. Η ωφέλεια κορυφώνεται στα 1.200 ευρώ και «κλειδώνει» για όλους που ξεπερνούν τις 24.000 ευρώ, αφού 12.000 ευρώ του μεσαίου τμήματος φορολογούνται πλέον με 10 μονάδες λιγότερο.
Ποιοι ωφελούνται
Κέρδος δεν έχουν όσοι μένουν έως τις 12.000 ευρώ (ο φόρος μένει 15%). Από εκεί και πάνω, η ελάφρυνση αυξάνεται γραμμικά μέχρι τις 24.000 ευρώ και σταθεροποιείται στο μέγιστο όφελος των 1.200 ευρώ για υψηλότερα εισοδήματα. Το μέτρο ανακουφίζει ιδιοκτήτες με ένα-δύο ακίνητα που νοικιάζονται σε τιμές αγοράς μεγάλων πόλεων, χωρίς να αλλάζει η προοδευτικότητα της κλίμακας.
Μερικά παραδείγματα περιπτώσεων ιδιοκτήτων ακινήτων:
- Ετήσιο εισόδημα 9.600 ευρώ (800 ευρώ/μήνα): φόρος 1.440 ευρώ και με το παλιό και με το νέο καθεστώς.
- 12.000 ευρώ: φόρος 1.800 ευρώ και στα δύο καθεστώτα.
- 15.000 ευρώ: παλιό 2.850 ευρώ (1.800 + 3.000×35%), νέο 2.550 ευρώ (1.800 + 3.000×25%). Όφελος 300 ευρώ.
- 20.000 ευρώ: παλιό 4.600 ευρώ, νέο 3.800 ευρώ. Όφελος 800 ευρώ.
- 24.000 ευρώ: παλιό 6.000 ευρώ, νέο 4.800 ευρώ. Όφελος 1.200 ευρώ.
- 30.000 ευρώ: παλιό 8.100 ευρώ, νέο 6.900 ευρώ. Όφελος 1.200 ευρώ (το ανώτατο).
- 40.000 ευρώ: παλιό 12.100 ευρώ, νέο 10.900 ευρώ. Όφελος 1.200 ευρώ.
- πηγη newsit
Αφήστε μια απάντηση
Σημείωση: Τα σχόλια που εμφανίζονται κάτω από τα άρθρα αποτελούν προσωπικές απόψεις των χρηστών που τα δημοσίευσαν και δεν εκφράζουν απαραίτητα τις θέσεις ή απόψεις του Lamianow.gr.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, σχόλια που έχουν διατυπωθεί δημόσια σε κοινωνικά δίκτυα ενδέχεται να εμφανίζονται κάτω από τα άρθρα, όταν έχουν δημοσιευθεί κάτω από σχετικές αναρτήσεις του ίδιου άρθρου. Το Lamianow.gr δεν φέρει ευθύνη για το περιεχόμενο αυτών των σχολίων.
Αν κάποιο σχόλιο θεωρείτε ότι παραβιάζει δικαιώματα, είναι προσβλητικό ή έχει αποσυρθεί από την αρχική του πηγή, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας στο [email protected] για την άμεση αφαίρεσή του.
