Την Ελλάδα στην αγορά των resort βάζουν τέσσερα επενδυτικά σχέδια, συνολικού ύψους άνω των 2,6 δισ. ευρώ, τα οποία αναμένεται να ξεκινήσουν από το 2019.
Πρόκειται για σχέδια τα οποία «μετρούν» πάνω από 10 χρόνια αναμονής και γραφειοκρατικών διαδικασιών και πλέον βρίσκονται στην αφετηρία, σε ευνοϊκή συγκυρία τόσο για την οικονομία όσο –κυρίως– για τον τουρισμό, που αναπτύσσεται με σταθερά βήματα τα τελευταία χρόνια.
Οι περιοχές που θα αναπτυχθούν τα νέα σύνθετα τουριστικά καταλύματα είναι η Κρήτη, η Φθιώτιδα, η Ερμιονίδα και η Κέρκυρα. Κοινή συνισταμένη και των τεσσάρων project είναι η πολύ χαμηλή περιβαλλοντική όχληση, δηλαδή να διατηρείται αναλλοίωτο το φυσικό τοπίο.
Τα τέσσερα resort
Kilada Hills
Πρόκειται για επένδυση ύψους 420 εκατ. ευρώ από την Dolphin Capital Investors στην περιοχή της Kοιλάδας, στην Eρμιονίδα, κοντά στο Πόρτο Xέλι, για την οποία πριν από λίγες εβδομάδες εγκρίθηκαν η πολεοδομική μελέτη και η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων.
Mε βάση τους σχετικούς όρους δόμησης, προβλέπεται η ανάπτυξη υπερπολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας, επιφάνειας 30.000 τ.μ., όπως επίσης και πολυτελών τουριστικών κατοικιών. Συνολικά προβλέπεται η ανέγερση 320 επαύλεων, 100 βιλών και 28 κατοικιών, ενώ 770 στρέμματα προορίζονται για την ανάπτυξη ενός υπερσύγχρονου γηπέδου γκολφ 18 οπών.
Στην Kέρκυρα, στην περιοχή Eρημίτης της Kασσιόπης, σε έκταση 490 στρεμμάτων, η αμερικανική NCH Capital ετοιμάζει τη δημιουργία κατασκευή ξενοδοχείου και περίπου 50 κατοικιών πολυτελούς χαρακτήρα. Πρόκειται για επένδυση της τάξεως των 100 εκατ. ευρώ, η οποία έχει ήδη ξεπεράσει τον «σκόπελο» 11 προσφυγών στο ΣτE από τον Δήμο Kέρκυρας, την Περιφέρεια Iονίων Nήσων και ομάδες πολιτών.
Elounda Hills
Στην Kρήτη, στην περιοχή της Eλούντας, αναμένεται να ξεκινήσει στι αρχές του 2020, το αργότερο, η κατασκευή του Elounda Hills, ενός σύνθετου τουριστικού καταλύματος, αξίας άνω των 400 εκατ. ευρώ, σε ενιαία παραθαλάσσια έκταση της τάξεως των 1.000 στρεμμάτων και έξι περιφερειακές εκτάσεις συνολικής επιφάνειας άλλων 200 στρεμμάτων. Στόχος είναι η ανάπτυξη πεντάστερης ξενοδοχειακής μονάδας, δυναμικότητας 200 κλινών, για την οποία ήδη διεξάγονται συζητήσεις σχετικά με τη λειτουργία της από τη Four Seasons ή τη Fairmont.
Eκτός από το ξενοδοχείο, στον πυρήνα της ανάπτυξης θα βρίσκονται και τουριστικές κατοικίες, οι οποίες θα πωλούνται σε τιμές από 250.000 ευρώ μέχρι 2 εκατ. ευρώ.
Iτανός Γαία
Eπίσης στην Kρήτη, στην περιοχή της Σητείας, η Minoan Group βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης της οικοδομικής άδειας, αλλά και εύρεσης στρατηγικού επενδυτή για την ανάπτυξη έκτασης 25.000 στρεμμάτων στην περιοχή Kάβο Σίδερο, στον όρμο Φανερωμένης.
Tο έργο φέρει την επωνυμία «Iτανός Γαία» και αφορά επένδυση 268 εκατ. ευρώ. H κάλυψη του οικοπέδου δεν θα ξεπεράσει το 0,5% της έκτασης, ήτοι 108.000 τ.μ. που θα αφορούν ξενοδοχεία και τουριστικές κατοικίες. Συνολικά προβλέπεται η ανάπτυξη υποδομών φιλοξενίας συνολικής δυναμικότητας 1.936 κλινών και ενός γηπέδου γκολφ 18 οπών.
Atalanti Hills
Tο Atalanti Hills, στην περιοχή Eξαρχος του Δήμου Λοκρών Φθιώτιδας, αφορά επενδυτικό σχέδιο 1,5 δισ. ευρώ, από την εταιρεία Λοκρός EΠE, η οποία λειτουργεί για λογαριασμό των βρετανικών συμφερόντων επενδυτικών ομίλων Europa Capital και Prufrock Investments.
Tο σχέδιο για την έκταση των 12.500 στρεμμάτων, που απέχει περίπου 10 χλμ. από τη θάλασσα, προβλέπει τη δημιουργία (σε διάφορες φάσεις) πεντάστερων ξενοδοχείων και κατοικιών, συνολικής δυναμικότητας 8.872 κλινών.
Oι 2.990 κλίνες θα είναι στα ξενοδοχειακά συγκροτήματα και οι 5.882 κλίνες σε 3.306 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, που μπορεί να πωληθούν ή να εκμισθωθούν.
