Σε φάση υλοποίησης ενός νέου κύκλου επενδύσεων εισέρχεται η Premia Properties, προχωρώντας στην άντληση κεφαλαίων έως 150 εκατ. € μέσω έκδοσης ομολογιακού δανείου, με στόχο την περαιτέρω ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου της και τη βελτίωση της χρηματοοικονομικής της διάρθρωσης.
Καθοριστικό ρόλο στη στρατηγική της εταιρείας διαδραματίζει η μετοχική της σύνθεση, στην οποία συμμετέχουν ισχυρά ονόματα της ελληνικής επιχειρηματικής σκηνής…αλλά και του παρκέ του μπάσκετ. Μεταξύ αυτών ξεχωρίζει ο Greek Freak παίκτης του NBA Γιάννης Αντετοκούνμπο, ο οποίος τα τελευταία χρόνια ενισχύει την επενδυτική του παρουσία στην Ελλάδα, καθώς και η οικογένεια Σκλαβενίτη από τον χώρο του οργανωμένου λιανεμπορίου που δραστηριοποιείται μέσω της γνωστής αλυσίδας σούπερ μάρκετ. Παράλληλα, στο μετοχικό σχήμα συμμετέχει και ο Γιώργος Δασκαλάκης, που δραστηριοποιείται στο gaming και την τεχνολογία μέσω των Kaizen και Stoiximan ενώ βασικός μέτοχος παραμένει ο Ηλίας Γεωργιάδης, ο οποίος μέσω της Sterner Sternus καθοδηγεί τη στρατηγική ανάπτυξης της εταιρείας.
Η συμμετοχή του Γιάννη Αντετοκούνμπο στην Premia εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλαίσιο επιχειρηματικής συνεργασίας με τον Ηλία Γεωργιάδη. Οι δύο πλευρές έχουν ήδη αναπτύξει κοινή δραστηριότητα σε διαφορετικούς τομείς, όπως η συμμετοχή στα Ελληνικά Οινοποιεία στα οποία πρόσφατα εισήλθε και ο Εμμανουήλ Καραλής που είναι φίλος του μπασκετμπολίστα των Milwaukee Bucks, αλλά και η τοποθέτηση στο project των Village στο Ρέντη, σηματοδοτώντας την είσοδο της οικογένειας Αντετοκούνμπο στην ελληνική αγορά ακινήτων και ψυχαγωγίας. Η στρατηγική αυτή αναδεικνύει μια προσέγγιση επενδύσεων με διασπορά σε πολλαπλούς κλάδους, με το real estate να αποτελεί βασικό πυλώνα ανάπτυξης.
Τα κεφάλαια που θα αντληθούν από την έκδοση του ομολόγου θα κατευθυνθούν αφενός στην αποπληρωμή υφιστάμενου δανεισμού, με ποσό που προσεγγίζει τα 100 εκατ. ευρώ, και αφετέρου στη χρηματοδότηση νέων επενδύσεων και την περαιτέρω ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου, με περίπου 38 εκατ. ευρώ να διοχετεύονται σε νέα projects εντός της επόμενης διετίας. Η στρατηγική της Premia εστιάζει στη δημιουργία χαρτοφυλακίου ακινήτων εισοδήματος, δίνοντας έμφαση σε μακροχρόνιες μισθώσεις που εξασφαλίζουν προβλεψιμότητα ταμειακών ροών και σταθερές αποδόσεις.
Ξενοδοχεία, φοιτητικές εστίες και το πρώτο εκθεσιακό κέντρο του Elon Musk στο επίκεντρο
Για τη χρονιά που διανύουμε η εταιρεία δρομολογεί το Gaia Palace & Royal Hotels στο Μαστιχάρι της Κω, συνολικής δυναμικότητας 466 κλειδιών. Πρόκειται για ένα έργο 73 εκατ. € που ολοκληρώνεται το 2027. Επίσης, θα κατασκευαστεί από την Premia το βασικό και πρώτο μεγάλο εκθεσιακό κέντρο της Tesla του ιδιόρρυθμου δισεκατομμυριούχου Elon Musk στη Βάρης – Κορωπίου εντός του 2026, για το οποίο θα δαπανηθούν 5 εκατ. €.
Επιπλέον, προχωρούν και οι επενδύσεις για φοιτητικές εστίες σε Αττική, Ξάνθη, Ιωάννινα, Βόλο και Ρόδο με την απόκτηση ή ανακατασκευή κτιρίων. Το κόστος τους έργου, το οποίο θα προσθέσει στο χαρτοφυλάκιο της Premia 400 φοιτητικά δωμάτια, εκτιμάται στα 36 εκατ. €, και συγχρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης. Οι φοιτητικές εστίες είναι ένας κλάδος που επενδύει τα τελευταία χρόνια η Premia και έχει θέσει ως μακροπρόθεσμο στόχος να φτάσει τα 2.000 δωμάτια.
Το μεγαλύτερο βάρος, πάντως, επενδυτικά πέφτει στα ξενοδοχεία, καθώς αυτά θα υπερβούν το 60% του χαρτοφυλακίου, ενώ στα logistics, αναμένεται η πώληση της αποθήκης της Seagull στη Σίνδο, με το αντίτιμο να ανέρχεται στα 15 εκατ. €.
Εν τω μεταξύ η Premia στρέφεται στη διαχείριση REOs, δηλαδή ακινήτων που έχουν ανήκουν σε τράπεζες ύστερα από μη ολοκληρωμένους πλειστηριασμούς με την εταιρεία να βρίσκεται σε συζητήσεις με την Τράπεζα Πειραιώς για τη συμμετοχή σε διαχείριση χαρτοφυλακίου ακινήτων αξίας περίπου 50 εκατ. €.
πηγη thetoc
Αφήστε μια απάντηση
Σημείωση: Τα σχόλια που εμφανίζονται κάτω από τα άρθρα αποτελούν προσωπικές απόψεις των χρηστών που τα δημοσίευσαν και δεν εκφράζουν απαραίτητα τις θέσεις ή απόψεις του Lamianow.gr.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, σχόλια που έχουν διατυπωθεί δημόσια σε κοινωνικά δίκτυα ενδέχεται να εμφανίζονται κάτω από τα άρθρα, όταν έχουν δημοσιευθεί κάτω από σχετικές αναρτήσεις του ίδιου άρθρου. Το Lamianow.gr δεν φέρει ευθύνη για το περιεχόμενο αυτών των σχολίων.
Αν κάποιο σχόλιο θεωρείτε ότι παραβιάζει δικαιώματα, είναι προσβλητικό ή έχει αποσυρθεί από την αρχική του πηγή, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας στο [email protected] για την άμεση αφαίρεσή του.
