Με τις τιμές των ενοικίων να έχουν εκτοξευθεί στα ύψη, όλο και περισσότεροι άνθρωποι στρέφονται προς την αγορά σπιτιού και ξεκινούν μία σειρά εργασιών ανακαίνισης προκειμένου να βελτιώσουν το οίκημα. Η ανακαίνιση σπιτιού έχει γίνει πολύ δημοφιλής τα τελευταία χρόνια, καθώς αποτελεί τη φθηνότερη λύση για κάποιον που θέλει να ανανεώσει το σπίτι του ή να φτιάξει ένα χρονολογικά παλιό σπίτι που απέκτησε. Σε αυτό το κείμενο θα δούμε ποια είναι η σωστή σειρά εργασιών ανακαίνισης σπιτιού που πρέπει να ακολουθήσετε για να έχετε το καλύτερο αποτέλεσμα.
Σειρά εργασιών ανακαίνισης σπιτιού
Η σειρά εργασιών ανακαίνισης σπιτιού εξαρτάται από τον σκοπεύουμε να κάνουμε ολική ή μερική ανακαίνιση. Οι εργασίες που πρέπει να γίνουν σε κάθε περίπτωση, διαφέρουν και έχουν ανάλογο κόστος. Τα βασικότερα και κοινά βήματα όταν θέλουμε να κάνουμε μία σωστή σειρά εργασιών ανακαίνισης είναι τα παρακάτω.
1. Προϋπολογισμός κόστους – Διαθέσιμο Budget
Ο προϋπολογισμός θα σας βοηθήσει ώστε να βρείτε με ακρίβεια τις εργασίες που μπορείτε να κάνετε στο σπίτι σας και θα καθορίσει τη σειρά των εργασιών ανακαίνισης. Επίσης, μέσα από το budget που μπορείτε να διαθέσετε για την ανακαίνιση, έχετε την ευκαιρία να υπολογίσετε και τα χρήματα που θέλετε να επενδύσετε στα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν. Τέλος, όταν έχετε ένα προϋπολογισμό στο μυαλό σας, ακόμα και κατά προσέγγιση, μπορείτε και εσείς αλλά και το συνεργείο που θα αναλάβει την ανακαίνιση να φτιάξετε ένα πιο ξεκάθαρο πλάνο για τις εργασίες που πρέπει να γίνουν.
2. Ανάγκες εργασιών ανακαίνισης στο σπίτι
Κάτι άλλο που πρέπει να κάνετε πριν προχωρήσετε σε ανακαίνιση, είναι να βρείτε και να καταγράψετε όλες τις ανάγκες που έχει το σπίτι σας και επομένως τις εργασίες που πρέπει να γίνουν για να καλυφθούν. Αν κάτι είναι χαλασμένο ή εμποδίζει τη λειτουργικότητα του χώρου, το καταγράφεται. Αν για παράδειγμα τα ντουλάπια της κουζίνας δε σας εξυπηρετούν πλήρως, το καταγράφεται και αυτό. Όταν γνωρίζετε από την αρχή τις εργασίες που θέλετε να κάνετε, μπορείτε να επικοινωνήσετε καλύτερα στο μηχανικό τη λίστα με τα πράγματα που θέλουν αλλαγή.
3. Εύρεση συνεργάτη – Επίσκεψη από μηχανικό – Πρόταση
Αφού φτιάξετε έναν προϋπολογισμό και βρείτε τις ανάγκες του σπιτιού σας, θα έρθει και η στιγμή για να βρείτε τον κατάλληλο συνεργάτη. Τα κριτήρια που θα πρέπει να λάβετε υπόψιν για να βρείτε το κατάλληλο συνεργείο είναι η μακροχρόνια εμπειρία, η αξιοπιστία στο χώρο των ανακαινίσεων, και η καλή επικοινωνία. Έπειτα, αφού βρείτε τον ιδανικό συνεργάτη, θα ακολουθήσει μία επίσκεψη από μηχανικό στο σπίτι σας προκειμένου να γίνει μία πρώτη εκτίμηση για τις εργασίες που θα χρειαστεί να γίνουν και κατά πόσο είναι δυνατό να γίνουν. Θα έχετε την ευκαιρία να του εξηγήσετε ακριβώς τι θέλετε να γίνει και να σας συμβουλέψει και αυτός αναλόγως για τις επιλογές σας. Τέλος, αφού καταλήξετε στη σειρά εργασιών ανακαίνισης που θα πρέπει να γίνουν, θα λάβετε μία πρόταση για το εκτιμώμενο κόστος. Θα σας δοθεί μία πλήρης λίστα με τις αλλαγές που πρόκειται να γίνουν καθώς και σχέδιο για το πως πρόκειται να μεταμορφωθεί ο χώρος.
4. Υλικά για τις εργασίες που θα πραγματοποιηθούν
Πριν ξεκινήσουν οι εργασίες, θα πρέπει να αποφασίσετε μαζί με το μηχανικό για τα υλικά που πρόκειται να χρησιμοποιηθούν. Ο μηχανικός θα σας προτείνει να επιλέξετε άριστης ποιότητας υλικά αλλά ο τελευταίος λόγος πέφτει σε εσάς.
Αφού κάνετε αυτά τα βήματα, είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε μία σειρά εργασιών ανακαίνισης που θα μεταμορφώσει το σπίτι σας και θα αλλάξει ριζικά τη λειτουργικότητα και την αισθητική του.
