Στη «Μύκονο του χειμώνα»
Kαταιγίδα πλειστηριασμών αναμένεται το επόμενο διάστημα στην περιοχή της Αράχωβας, την επονομαζόμενη και «Μύκονο του χειμώνα», σύμφωνα με άρθρο που δημοσιεύει σήμερα το protothema.gr
Από την ερχόμενη εβδομάδα μέχρι τον Φεβρουάριο έχουν προγραμματιστεί 13 πλειστηριασμοί που αφορούν από συγκρότημα κατοικιών μέχρι μεμονωμένα μικρά σαλέ. Το πιο… βαρύ σφυρί αναμένεται να χτυπήσει στις 15 Φεβρουαρίου 2023 για το συγκρότημα «Alexander Houses», που βρίσκεται στη θέση Αχλάδες ή Ημερος Κέδρος στο Λιβάδι του Παρνασσού της Δημοτικής Ενότητας Αράχωβας.
Για τις συγκεκριμένες ιδιοκτησίες έχουν προγραμματιστεί τρεις διαφορετικοί πλειστηριασμοί, με τη συνολική τιμή εκκίνησης να φτάνει τα 1.764 εκατ. ευρώ. Επισπεύδουσα είναι η Intrum και η κατάσχεση επιβλήθηκε για 450.000 ευρώ (μέρος της συνολικής απαίτησης). Ο πρώτος αφορά αγροτεμάχιο 4.083,57 τ.μ. εντός του οποίου υπάρχουν κτίρια μεζονετών (ισογείου – σοφίτας) συνολικής επιφάνειας περί τα 340 τ.μ. καθώς και ημιτελή κτίρια συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ.,τα οποία χαρακτηρίζονται από την έκθεση ως αυθαίρετα. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 218.000 ευρώ.
Ο δεύτερος πλειστηριασμός αφορά αγροτεμάχιο έκτασης 4.028,71 τ.μ. με τη νέα πτέρυγα που περιλαμβάνει δύο κτίρια με 12 μεζονέτες, συνολικής επιφάνειας περί τα 1.217 τ.μ., μία ακόμη κατοικία με βοηθητικούς χώρους επιφάνειας περί τα 110 τ.μ., πισίνα, ψησταριά κ.λπ. Η τιμή εκκίνησης γι’ αυτό έχει οριστεί σε 955.000 ευρώ.
Ο τρίτος αφορά αγροτεμάχιο 4.262,10 τ.μ. με μεζονέτες συνολικής επιφάνειας περί τα 1.000 τ.μ. καθώς και άλλους βοηθητικούς χώρους και η τιμή εκκίνησης είναι στα 591.000 ευρώ.
Το δεύτερο χτύπημα για τον Ροβή
Στις 29 Σεπτεμβρίου ο επιχειρηματίας Σοφοκλής Ροβής έχασε ένα πολύτιμο ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας και ειδικότερα ολόκληρο τον πέμπτο όροφο της πολυκατοικίας επί των οδών Αμερικής και Βαλαωρίτου, όπου στεγάζονται 12 γραφεία. Η οριζόντια αυτή ιδιοκτησία που ανήκε στην εταιρεία του Smart Q Α.Ε. βγήκε με τιμή εκκίνησης 840.000 ευρώ και κατακυρώθηκε στα 1.061 εκατ. ευρώ.
Το επόμενο διάστημα -και συγκεκριμένα στις 8 Φεβρουαρίου 2022- έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός για μια κατοικία που αποτελεί αυτοτελή ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία και βρίσκεται στο συγκρότημα «Kastalia Village», στη θέση Κουκουβάγιες εντός της ζώνης Δ της Αράχωβας.
Κατά την έκθεση η ιδιοκτησία αποτελείται από ισόγειο χώρο 63,95 τ.μ, πατάρι 44,20 τ.μ. και υπόγειο 95,87 τ.μ. που έχουν ενιαία λειτουργική ενότητα και επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική κλίμακα, ενώ περιλαμβάνει και δύο θέσεις στάθμευσης. Η κατάσχεση έγινε από την επισπεύδουσα Intrum για 200.000 ευρώ (μέρος της συνολικής απαίτησης) και η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στις 201.000 ευρώ.
Οι πλειστηριασμοί για την Αράχωβα είναι προγραμματισμένοι να ξεκινήσουν από την Τετάρτη 9 Νοεμβρίου με ισόγεια κατοικία 50 τ.μ. εντός συγκροτήματος το οποίο έχει ανεγερθεί σε αγροτεμάχιο στη θέση Μεσοβούνι Λιβαδίου του Δήμου Αράχωβας. Επισπεύδουσα είναι η doValue και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 126.000 ευρώ.
Στις 16 Νοεμβρίου ακολουθούν δύο αγροτεμάχια, εκτός σχεδίου πόλεως, άρτια και οικοδομήσιμα, έκτασης 4.770,67 τ.μ., και 4.768,90 τ.μ., «μετά πάντων των παραρτημάτων, παρακολουθημάτων, προσαυξημάτων, παραπηγμάτων, εγκαταστάσεων και συστατικών τους μερών», που βρίσκονται στο Λιβάδι Παρνασσού, στη θέση Γούπατα. Βγαίνουν με επισπεύδουσα την Cepal με τιμή εκκίνησης 70.000 ευρώ έκαστο.
Μια εβδομάδα αργότερα, στις 23 Νοεμβρίου, έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός με επισπεύδουσα την doValue, για την ψιλή κυριότητα μιας οικίας που αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και ημιτελή πρώτο όροφο που βρίσκεται μέσα στην πόλη της Αράχωβας. Η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στις 61.000 ευρώ.
Στις 14 Δεκεμβρίου ακολουθεί, με επισπεύδουσα και πάλι την doValue, μια ακόμη κατοικία εντός συγκροτήματος στη θέση Γούρνες Λιβαδίου Παρνασσού, που αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, έχει συνολική επιφάνεια 160 τ.μ. και η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στια 264.000 ευρώ.
Μία εβδομάδα μετά, στις 21 Δεκεμβρίου, έρχεται η σειρά μιας ξύλινης κατοικίας που έχει ανεγερθεί σε συγκρότημα τεσσάρων αντίστοιχων ιδιοκτησιών σε αγροτεμάχιο 4.030,35 τ.μ. στη θέση Λογκά, στο Λιβάδι Παρνασσού. Η συνολική έκταση του συγκροτήματος είναι 12.091,27 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς για τη συγκεκριμένη αυτοτελή, ανεξάρτητη, οριζόντια ιδιοκτησία είναι 110.000 ευρώ και με επισπεύδουσα του πλειστηριασμού την Intrum.
Με την είσοδο της νέας χρονιάς, στις 11 Ιανουαρίου 2023, έρχονται δύο ακόμη ηλεκτρονικά σφυριά. Το ένα για οικόπεδο έκτασης 296,20 τ.μ. μαζί με τις υφιστάμενες σε αυτό πεπαλαιωμένες πέτρινες οικίες που βρίσκεται στη συνοικία Λάκκα της Αράχωβας. Οι κατοικίες αυτές, που χρονολογούνται από το έτος 1900, αποτελούνται από ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, συνολικής επιφάνειας 262,3 τ.μ. και είναι ερειπωμένες. Επισπεύδων είναι ιδιώτης και η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στις 225.000 ευρώ.
Το δεύτερο, με επισπεύδουσα την Intrum, αφορά κατοικία εντός συγκροτήματος που έχει ανεγερθεί σε αγροτεμάχιο έκτασης μέτρων 4.096,47 τ.μ. στη θέση Γούπατα στο Λιβάδι Παρνασσού. Η συγκεκριμένη ανεξάρτητη, οριζόντια ιδιοκτησία περιλαμβάνει ισόγειο 52 τ.μ. και σοφίτα, επικάλυψη ξύλινης στέγης και κουφώματα επίσης ξύλινα, καθώς και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου στο αγροτεμάχιο σε 1.052,79 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης είναι στις 110.600 ευρώ.
Τέλος, για τις 8 Φεβρουαρίου έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Intrum, για το ισόγειο διαμέρισμα 110,55 τ.μ. ακινήτου που αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, «με πολύ καλή εξωτερική εμφάνιση και συντήρηση», κατά την έκθεση, το οποίο βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου της Αράχωβας, επί οικοπέδου 186,49 τ.μ. Οπως σημειώνεται, το οικόπεδο είναι επικλινές, το υπόγειο έχει ξεμπαζωθεί και η οικοδομή φαίνεται τριώροφη αντί για διώροφη. Η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στις 155.876 ευρώ.
Το «νταμπλ» του Δάβαρη
Αυτός που στάθηκε διπλά άτυχος είναι ο επιχειρηματίας της αγοράς αυτοκινήτου Πάνος Δάβαρης, ο οποίος τα τελευταία χρόνια βρίσκεται στο στόχαστρο των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών. Ετσι, στις 18 Μαΐου 2022 βγήκε στο σφυρί το δικών του συμφερόντων boutique hotel «Elafivolia» στην Αράχωβα, που αποτελείται από δύο κτίρια με υπόγεια, ισόγεια και πρώτο όροφο με συνολικό εμβαδόν 670 τ.μ., ενώ διαθέτει μεγάλη εξωτερική πισίνα. Το «Elafivolia» βγήκε με τιμή πρώτης προσφοράς 902.000 ευρώ και κατακυρώθηκε στα 1,11 εκατ. ευρώ υπέρ της Centric Συμμετοχών.
Στις 14 Σεπτεμβρίου 2022 άλλαξε χέρια μέσω πλειστηριασμού και η βίλα του στη Μύκονο η οποία κατακυρώθηκε στα 2,32 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο, με επιφάνεια 4.440 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στη Θέση Αμυγδαλίδι ή Χονδρός Γκρεμνός ή Πήγαδος του Δήμου Μυκόνου.
Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με ξερολιθιά, σε απόσταση από τη θάλασσα 555 μέτρων, ενώ λόγω ύψους διαθέτει προς αυτήν απεριόριστη θέα. Εντός του υφίσταται συγκρότημα δύο κατοικιών επιφάνειας 375 τ.μ. με δύο πισίνες εμβαδού 27,20 τ.μ. εκάστη.
protothema.gr
