Άγονοι κατέληξαν όλοι οι πλειστηριασμοί που είχε προγραμματίσει για προχθες Παρασκευή το Δημόσιο, καθώς δεν υπήρξε ενδιαφέρον από αγοραστές.
Σύμφωνα με τους χθεσινούς προγραμματισμούς, σε πλειστηριασμό βγήκαν 15 ακίνητα – οικόπεδα και κτίρια – με τιμές εκκίνησης από 96.000 ευρώ έως και 600.000 ευρώ.
Οι κάτοχοι των ακινήτων ήταν κατά κύριο λόγο επιχειρήσεις και βαρύνονταν με οφειλές από 970.000 ευρώ έως και τα 863 εκατ. ευρώ.
Επόμενη κίνηση, όπως γράφει η Καθημερινή, για τη ρευστοποίηση των συγκεκριμένων ακινήτων που ήταν και τα πρώτα που έβγαλε σε πλειστηριασμό το Δημόσιο στην εμπορική τιμή, είναι η μείωση της τιμής ρευστοποίησης στο ένα τρίτο της αρχικής.
Με βάση τον νόμο, προϋπόθεση για να συμβεί αυτό είναι να υπάρξει δεύτερη προσπάθεια πλειστηριασμού στην αρχική τιμή, η οποία να αποβεί επίσης άκαρπη. Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα «eauction» έχει αναγγελθεί η διενέργεια 7.630 πλειστηριασμών έως τα τέλη του 2018 και ήδη το ηλεκτρονικό σύστημα επιτρέπει τη διενέργεια πλειστηριασμών όχι μόνο μία φορά την εβδομάδα και συγκεκριμένα κάθε Τετάρτη, όπως συνέβαινε μέχρι σήμερα, αλλά και άλλες μέρες. Η έλλειψη αγοραστών για τα ακίνητα που βγαίνουν στο σφυρί μέσω πλειστηριασμών αποτελεί ένα από τα βασικά προβλήματα στην αγορά ακινήτων σήμερα.
Το φαινόμενο αντιμετωπίζουν, άλλωστε, και οι τράπεζες, οι οποίες αγοράζουν οι ίδιες ακίνητα που βγάζουν στον πλειστηριασμό.
Σύμφωνα με εκπροσώπους της αγοράς ακινήτων, η έλλειψη ενδιαφέροντος για τα ακίνητα που οι τράπεζες ρευστοποιούν έχει κυρίως να κάνει με το γεγονός ότι τα ακίνητα αυτά αντιμετωπίζουν διάφορα νομικά και τεχνικά προβλήματα που αποτρέπουν υποψήφιους αγοραστές.
Σύμφωνα με τις ίδιες εκτιμήσεις, πρόκειται για ακίνητα που μπορούν να πωληθούν σε τιμές μάλιστα που δεν απέχουν από αυτές του αρχικού πλειστηριασμού, αφού όμως προηγουμένως τακτοποιηθούν ως προς τις εκκρεμότητες που τα βαραίνουν και οι οποίες μπορεί να είναι από απλήρωτους λογαριασμούς έως και νομιμοποιήσεις ημιυπαίθριων χώρων.
Πηγή: insider.gr
